近日，58同城、安居客发布2024年《2月国民安居指数报告》。重点监测的65城中，有25城新房价格环比上涨，有36城二手房挂牌均价环比上涨，购房者信心指数环比上涨4.3%，近4成经纪人认为3月二手房市场需求量将增加。
据58同城、安居客《2月国民安居指数报告》显示，2月全国65个主要城市二手房挂牌均价为15687元/㎡，环比上涨0.01%，65城中有36城二手房挂牌房价环比上涨。从主力城市的二手房挂牌均价来看，一线城市中，北京二手房挂牌均价为51537元/㎡、深圳为65903元/㎡、上海为59875元/㎡、广州为34382元/㎡。二线城市中，杭州二手房挂牌均价为33136元/㎡、南京为25996元/㎡、天津为16122元/㎡、成都为14382元/㎡、武汉为14627元/㎡、郑州为12000元/㎡、长沙为10202元/㎡。
58安居客研究院统计显示，2月份全国新增挂牌房源量环比下跌31.5%。当前二手房挂牌量处于高位，并且市场持续调整，业主的观望心态也在逐步的改变中。从全国范围来看，武汉新增挂牌量环比上涨69.1%，湖州、沈阳等地二手房新增挂牌房源量也明显增多，环比涨幅分别为38.8%、14.7%。
热门板块方面，北京长阳、密云、良乡、昌平和黄村；上海徐家汇、浦江、三林、南桥、顾村；广州新区、镜湖大道、金洲、新塘、市桥；深圳龙岗中心城、民治、坪山、华侨城和光明板块受到购房者的青睐。
此外，58安居客研究院统计数据显示，2月有52.9%的经纪人认为3月二手房挂牌量将环比增加，39.8%的经纪人认为未来二手房市场的需求量将上行。
近期，楼市政策暖风频吹，推动房地产市场温和复苏。关于2024年的政策方向，58安居客研究院院长张波表示，政策端仍将持续宽松刺激住房消费，一线城市的限制购房政策仍有较大松绑空间，下一阶段或将有节奏、有步骤地放松行政性限制措施，让商品房真正商品化。
作为国内领先的房产信息及交易服务平台，58同城、安居客也将持续深耕行业，优化线上服务体系，为用户带来便捷置业体验，为楼市回暖增添助力。
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